Teori dan Konsep Investasi

1.    Jelaskan perbedaan riel investment, dan berikan contohnya.

Jawab :

·        Real Investment adalah investasi nyata (real investment) secara umum melibatkan asset berwujud

       Contohnya : tanah, mesin-mesin atau pabrik

·      Financial Investment adalah investasi keuangan (financial investment) melibatkan kontrak tertulis.

       Contohnya : saham biasa (common stock) dan obligasi (bond)

2.  Menurut Anda benarkah bahwa melakukan investasi pada pasar di Negara berkembang lebih tinggi resikonya di bandingkan berinvestasi di Negara maju. Jika ya atau tidak berikan alasan anda.

Jawab :

Ya, benar. Investasi di negara berkembang dianggap memiliki tingkat resiko yang lebih tinggi dibandingkan dengan di negara maju. Ini terjadi karena kontruksi hukum-politik, ekonomi, sosial budaya dan pertahanan masih dianggap rapuh atau sangat riskan untuk bisa mengalami goncangan. Selain itu, investasi di negara berkembang memiliki tingkat resiko tinggi karena di negara berkembang belum bisa menyiapkan persediaan modal bagi investor, tenaga kerja terampil masih kurang, dan juga faktor pendidikan di negara berkembang masih rendah, serta perkembangan teknologi di negara berkembang masih rendah.

3. Mengapa dalam berinvestasi di butuhkan proses, apa keuntungan melalui semua proses investasi tersebut, artinya apa yang bisa di petik dari memahami proses investasi tersebut.

Jawab :

·   Karena dalam berinvestasi, proses itu akan memberikan gambaran setiap tahap yang akan ditempuh oleh perusahaan.

·      Keuntungan setelah melalui semua proses investasi tersebut adalah :

1.        Menetapkan sasaran investasi,

            Keputusan yang diambil bersifat fokus terhadap target yang akan diinvestasikan.

2.        Membuat kebijakan investasi

Karena berbagai hal akan bisa timbul pada saat dana tersebut tidak mampu untuk ditarik kembali maka sangat diperlukan prinsip kehati-hatian. Juga perlu bagi pihak perusahaan memperhitungkan tentang beban pajak (tax) yang akan ditanggung nantinya

3.        Memilih strategi portofolio

Ini menyangkut keputusan peranan yang akan diambil perusahaan

4.        Dapat memilih asset

Dapat memilih asset mana yang akan diinvestasikan

5.        Mengukur & Mengevaluasi kinerja

Tahap ini adalah menjadi tahap re-evaluasi bagi perusahaan untuk melihat kembali apa yang telah dilakukan selama ini dan apakah tindakan yang telah dilakukan selama ini telah betul-betul maksimal atau belum. Jika belum maka harus diperbaiki

·      Dari proses investasi tersebut dapat dipahami bahwa rangkaian proses tersebut harus dilaksanakan agar tujuan perusahaan dapat dicapai dalam hal investasi yang bukan hanya bersifat sementara tapi bisa untuk jangka panjang atau berkelanjutan demi keberhasilan perusahaan.

4. Jelaskan dimana perbedaan stimulus profit dan suistainability profit, dan berikan contohnya.

Jawab :

·      Stimulus profit adalah keuntungan yang hanya bersifat sementara

Contohnya : Menjual asset secara tunai

·      Suistainability profit adalah keuntungan yang bersifat berkelanjutan

Contohnya : Menginvestasikan dana

loading...